.jpg)
Il condominio in oggetto è a mio avviso paradigmatico e molto interessante e merita uno Studio attento. Partiamo dalla genesi: il suo Regolamento (si trova presso gli uffici Atti Pubblici) del 1976 ha anticipato l'articolo 1130 Bis del codice Civile: Consiglio dei Condomini. Questo comma veniva introdotto nel C.C. nel 2022. Il Consiglio dei Condomini è un organo collegiale di controllo formato da 3 condomini ed eletto dall'Assemblea. Ha compiti di consiglio e controllo fondamentali. Stranamente questo Controllo non è mai piaciuto in questo condominio ad eccezione del 2020 e 2022. Quello che cattura e colpisce è la reazione di rifiuto della maggioranza dei condomini verso un organo che è stato istituito solo per Consigliare e Contrallare l'amministratore. Questo Organo non ha reposnabilità alcuna. Eppure nonostante ciò la maggioranza dei Condomini lo rifiuta. Questo rifiuto merita di essere studiato ed approfondito e conferma che è fondamentale la riforma del condominio e la introduzione del REVISORE DEI CONTI NEL CONDOMINIO. Il Consiglio dei Condomini ha questo ruolo ma come dimostra questo condominio la maggioranza dei condomini, inspeigabilmente lo rifiuta.
Nadia DALCONE
.jpg)
